Une mobilisation exceptionnelle pour un changement durable
Confrontée à l’impérieuse nécessité de stopper la récession et de s’inscrire dans un processus de reconquête et de redéveloppement, la Ville de Roubaix met en application les principes de la Ville Renouvelée :
- Concentration de l’investissement public pour faire redémarrer l’investissement privé des entreprises et des ménages,
- Construction de partenariats public-privé,
- Association des habitants aux transformations des quartiers, soutien aux initiatives et aux projets.
À partir des investissements réalisés sur le centre-ville, mais aussi dans les autres secteurs de la Ville en matière d’aménagements, d’équipements publics, de réorganisation des services publics, la Ville a construit une nouvelle image de son territoire, en mobilisant les acteurs publics, les collectivités, l’État, l’Europe et les habitants, dans un investissement de plus de 700 millions d'euros (hors canal) en 7 ans.
Avec la mise en place de l'ANRU, la ville construit une nouvelle étape de son "développement sur elle-même".
Pour y parvenir, elle choisit de globaliser les interventions sur son principal grand ensemble (le quartier des Trois Ponts) et les secteurs anciens. En effet, la reconquête difficile de ces quartiers doit pouvoir s’appuyer sur les opportunités représentées par le rééquilibrage du parc social institutionnel démoli.
Le logement social neuf est dès lors considéré comme un des leviers essentiels de la lutte contre le mal logement dans le parc privé et la relégation urbaine et sociale.
Sa réalisation, conforme aux objectifs de mixité fixés par le PLH et le PLU, va engager dans les quartiers anciens un processus de qualité urbaine et résidentielle correspondant aux standards actuels et les doter ainsi de l’attractivité indispensable.
La mise en oeuvre de ce schéma stratégique nécessite des opérations lourdes de recyclage d’un foncier gravement stigmatisé et obéré par des friches industrielles imbriquées dans un parcellaire morcelé de multiples petites propriétés.
